ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ : ΣΤΟ ΕΞΩΡΑΪΣΤΙΚΟ – ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΟ ΣΥΛΛΟΓΟ ΄΄ΑΓ. ΠΑΡΑΣΚΕΥΗΣ΄΄ (Βένια, 18-12-201)
ΤΟΥ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΟΥ
ΧΡΗΣΤΟΥ ΤΣΑΝΤΗΛΑ
Α. ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ :
Α1. Τι είναι το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο ;
Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο είναι ένα απολύτως συγκεκριμένο Χωροταξικό Σχέδιο, που περιλαμβάνει όλες τις Πολεοδομικές Χρήσεις, τους Όρους Δόμησης και τις θέσεις αυτών στην Πόλη.
π.χ.
Το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο του τέως Δήμου Σπάτων,
- Έχει συνολική έκταση : 5.500 στρέμματα περίπου.
- Περιλαμβάνει τις Πολεοδομικές Χρήσεις :
. 2 Επιχειρηματικά Πάρκα Κ1 (΄΄Πύργος – Γυαλού΄΄) και Κ2 (΄΄Βούλια – Προκαλήσι΄΄) συνολικής έκτασης 1800 στρεμμάτων περίπου.
. 2 Εμπορικά Κέντρα (΄΄Κόντρα Μπούρα΄΄ και ΄΄Ντάρδεζα΄΄) συνολικής έκτασης 1000 στρεμμάτων περίπου.
. 4 περιοχές Αμιγούς Κατοικίας (΄΄Παράγκα΄΄ - ΄΄Λάκιζα΄΄ - ΄΄Μπούρας΄΄ - ΄΄Τζώτη΄΄) συνολικής έκτασης 1500 στρεμμάτων περίπου.
. 3 περιοχές Γενικής Κατοικίας (Κεντρικός Οικισμός - ΄΄ Ασύρματος΄΄ - ΄΄Χριστούπολη΄΄) 800 στρεμμάτων περίπου.
. 1 Αθλητικό Πάρκο (΄΄Λίσεζι΄΄ - ΄΄Μαζαρέκο΄΄) συνολικής έκτασης 450 στρεμμάτων περίπου.
Σημείωση :
Το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο, είναι το ΠΡΩΤΟ απαραίτητο βήμα για την μετέπειτα ένταξη στο Σχέδιο Πόλης μιας περιοχής του Δήμου!
Α2. Οι περιοχές που βρίσκονται εντός του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου, είναι ταυτόχρονα και στο Σχέδιο Πόλης;
ΟΧΙ όλες !!
Απλώς, η εκάστοτε Δημοτική Αρχή ΔΥΝΑΤΑΙ να τις ΕΝΤΑΞΕΙ στο Σχέδιο Πόλης, όποτε κρίνει σκόπιμο και κυρίως εφόσον έχει τα ανάλογα χρηματικά κονδύλια!
π.χ. στον τέως Δήμο Σπάτων,
- Έχουν Ενταχθεί στο Σχέδιο Πόλης 2.600 στρέμματα (Επιχειρηματικά Πάρκα, Κεντρικός Οικισμός, ΄΄Ασύρματος΄΄, ΄΄Χριστούπολη΄΄),
- Βρίσκονται στην διαδικασία ένταξης 2.450 στρέμματα (΄΄ Λάκιζα ΄΄, ΄΄ Μπούρας ΄΄, ΄΄ Κόντρα Μπούρας ΄΄, ΄΄Παράγκα΄΄ και ΄΄Τζώτη΄΄) και
- Αγνοούνται 450 στρέμματα (Αθλητικό Πάρκο)
Α3. Κάθε πότε ο Δήμος μπορεί να αναθεωρεί και να επεκτείνει το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο ;
Ο Δήμος μπορεί να αναθεωρεί το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο, κάθε 5 χρόνια!
π.χ. ο τέως Δήμος Σπάτων, αναθεώρησε το Γενικό Πολεοδομικό του Σχέδιο το έτος 1999 (ΦΕΚ 250 Δ΄ / 19 – 4 – 1999).
Θα μπορούσε να το είχε αναθεωρήσει ακόμη δύο φορές (το έτος 2004 και το έτος 2009) !!
Α4. Ποιες είναι οι προϋποθέσεις αναθεώρησης και επέκτασης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου του κάθε Δήμου ;
Οι προϋποθέσεις Αναθεώρησης και Επέκτασης του Γ.Π.Σ. είναι πολύ απλές και συγκεκριμένες.
Δηλαδή :
- Οι προϋποθέσεις Αναθεώρησης είναι :
1η : Να αποδείξει ο Δήμος ότι οι Πολεοδομικές Χρήσεις δεν εξυπηρετούν πια τους Δημότες και θα πρέπει μερικές απ΄ αυτές να αλλάξουν (π.χ. στα Επειχ. Πάρκα να προστεθεί η Κατοικία, κ.λ.π)
2η : Να αποδείξει ο Δήμος ότι οι συντελεστές δόμησης δεν καλύπτουν την ζήτηση για κατοικία και θα πρέπει να αλλάξουν (π.χ. ο Σ.Δ. στην Π.Ε. της ΄΄Λάκιζας΄΄ θα πρέπει να γίνει 0,8 από 0,4 που είναι σήμερα, κ.λ.π.)
- Οι προϋποθέσεις Επέκτασης είναι :
1η : Να αποδείξει ο Δήμος ότι το προηγούμενο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο, όχι μόνο εντάχθηκε ΟΛΟ (!!) στο Σχέδιο Πόλης, αλλά δομήθηκε και το 70 % τουλάχιστον απ΄ αυτό!!
Έτσι υπάρχει Άμεση ανάγκη επέκτασης για Νέες Εντάξεις στο Σχέδιο Πόλης!
2η : Η Επέκταση που ζητείται, να είναι ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΑ του προηγούμενου Πολεοδομικού Σχεδίου!
3η : Η νέα επέκταση που ζητείται, να μην ΣΥΓΚΡΟΥΕΤΑΙ με τις ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ που καθορίστηκαν με ΝΟΜΟ το έτος 2003 (ΦΕΚ 199 Δ΄ / 6 – 3 – 2003)!!
Δηλαδή δεν είναι εφικτή η επέκταση στις Ζώνες,
Α (Ζώνη Πρασίνου)
Β1 (Ζώνη απολύτου προστασίας τοπίου, αρχαιολογικών χώρων και μνημείων)
Β2 (Ζώνη μέσης προστασίας τοπίου, αρχαιολογικών χώρων και μνημείων),
Γ1 (Ζώνη ειδικής ενίσχυσης παραδοσιακών και βιολογικών καλλιεργειών) και τέλος
Ζ.Π.Α. (Ζώνη Περιορισμένης Ανάπτυξης Αεροδρομίου)
Α5. Για να εγκριθεί ένα Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο, ποιες ενέργειες χρειάζονται, πόσο στοιχίζουν και τι χρόνο απαιτούν ;
Τα βήματα που πρέπει να υλοποιήσει ο Δήμος Σπάτων - Αρτέμιδος ώστε να Εγκριθεί (να ΄΄ πάρει ΄΄ ΦΕΚ) μια νέα Αναθεώρηση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου ώστε να μπορεί να εντάξει στο Σχέδιο Πόλης νέες περιοχές (και με πολύ ΄΄ σφικτή ΄΄ διαδικασία), είναι :
Βήμα 1ο : Απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου για Αναθεώρηση και επέκταση του Γ.Π.Σ., με ταυτόχρονη ανάθεση των Μελετών (Μελέτη Σκοπιμότητας - Χωροταξίας και Περιβαλλοντική).
Χρόνος Λήψης Απόφασης και ανάθεσης : 4 μήνες από σήμερα (Απρίλιος 2012).
Χρόνος Παράδοσης Μελετών : 6 μήνες μετά την Ανάθεση (Οκτώβριος 2012)
Κόστος : 150.000 € περίπου.
Βήμα 2ο : Παραλαβή των Μελετών και Έναρξη Διαβούλευσης με τους Δημότες και τους Φορείς του Δήμου.
Χρόνος : 3 μήνες (τέλος Διαβούλευσης Ιανουάριος 2013)
Βήμα 3ο : Έγκριση των Οριστικών Μελετών απ΄ το Δημοτικό Συμβούλιο και αποστολή στο Υ.ΠΕ.Κ.Α. για έγκριση και λήψη ΦΕΚ.
Χρόνος : 2 μήνες (Μάρτιος 2013)
Βήμα 4ο : Έγκριση απ΄ το ΥΠΕΚΑ και λήψη ΦΕΚ
Χρόνος : 10 μήνες (Ιανουάριος 2014)
Συμπέρασμα 1ο :
Αν η Δημοτική Αρχή αποφασίσει την Αναθεώρηση και Επέκταση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου μέσα στο έτος 2012, τότε θα χρειασθεί 150.000 € σε χρήματα και δυο χρόνια περίπου για την Οριστική Έγκρισή του (και αυτά με πολύ ΄΄ γρήγορες ΄΄ ενέργειες)!!!
Α6. Αφού ΕΓΚΡΙΘΕΙ το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο, ποιες ενέργειες χρειάζονται, πόσο στοιχίζουν και τι χρόνο απαιτούν για να ενταχθούν οι Νέες περιοχές στο Σχέδιο Πόλης ;
Τα βήματα που πρέπει να υλοποιήσει ο Δήμος Σπάτων - Αρτέμιδος ώστε να ενταχθούν οι Νέες περιοχές που θα προβλέπει το Νέο ΕΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟ Γ.Π.Σ. στο Σχέδιο Πόλης (πάλι με πολύ ΄΄ σφικτή ΄΄ διαδικασία), είναι :
Βήμα 1ο : Απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου για Ένταξη στο Σχέδιο Πόλης των περιοχών που προβλέπει το Νέο Εγκεκριμένο Γ.Π.Σ., με ταυτόχρονη ανάθεση των Μελετών (Μελέτη Κτηματογράφησης – Πολεοδόμησης, Υδραυλική Μελέτη και Περιβαλλοντική Μελέτη).
Χρόνος Λήψης Απόφασης και ανάθεσης : 2 μήνες μετά την Έγκριση του Νέου Αναθεωρημένου Γ.Π.Σ. (Μάρτιος 2014).
Βήμα 2ο : Έναρξη της διαδικασίας της Κτηματογράφησης (3 τρίμηνες Αναρτήσεις), τελείωμα αυτής και Οριστική έγκριση της Μελέτης Κτηματογράφησης.
Χρόνος : 9 μήνες (Δεκέμβριος 2014)
Κόστος : 1.500.000 € περίπου
Σημείωση : Ήδη θα έχει αναλάβει η επόμενη Δημοτική Αρχή!!!
Βήμα 3ο : Έναρξη της διαδικασίας της Πολεοδομικής Μελέτης (3 τρίμηνες Αναρτήσεις), τελείωμα αυτής και Οριστική έγκριση της Πολεοδομικής Μελέτης.
Χρόνος : 9 μήνες (Σεπτέμβριος 2014)
Κόστος : 2.500.000 € περίπου
Βήμα 4ο : Έγκριση των Οριστικών Μελετών απ΄ το Δημοτικό Συμβούλιο και αποστολή στο Υ.ΠΕ.Κ.Α. για έγκριση και λήψη ΦΕΚ.
Χρόνος : 2 μήνες (Νοέμβριος 2014)
Βήμα 5ο : Έγκριση απ΄ το ΥΠΕΚΑ και λήψη ΦΕΚ
Χρόνος : 10 μήνες (Σεπτέμβριος 2015)
Τελικό Συμπέρασμα :
Αν η Δημοτική Αρχή αποφασίσει την Αναθεώρηση και Επέκταση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου και αμέσως μετά την ένταξη στο Σχέδιο Πόλης των περιοχών του Γ.Π.Σ., μέσα στο έτος 2012, τότε θα χρειασθεί 4.150.000 € σε χρήματα και 4 (τέσσερα) (!!) χρόνια περίπου για την Οριστική Ένταξη στο Σχέδιο Πόλης Νέων Περιοχών (και ΠΑΝΤΑ με πολύ ΄΄ γρήγορες ΄΄ ενέργειες)!!!
Β. ΜΙΚΡΗ ΙΣΤΟΡΙΚΗ ΑΝΑΦΟΡΑ :
Β1. Τι ενέργειες έχει κάνει ο τέως Δήμος Αρτέμιδας για το Γενικό Πολεοδομικό της Πόλης του;
Από το έτος 1990 που εντάχθηκε και η τελευταία Πολεοδομική Ενότητα (Π.Ε.) στο Σχέδιο Πόλης του τέως Δήμου Αρτέμιδας, μέχρι και το έτος 2010, οι εκάστοτε Δημοτικές Αρχές της Αρτέμιδας,
όχι μόνο δεν προώθησαν κάποιο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο, αλλά φάνηκαν εντελώς ανίκανες να υλοποιήσουν έστω τις Πράξεις Εφαρμογής!!
Έτσι έχουν δεσμεύσει και απαξιώσει ένα τεράστιο αριθμό περιουσιών, που το 85 % ανήκει σε Σπαταναίους ιδιοκτήτες!!!
Μια μελέτη του Πολυτεχνείου το έτος 1998, έδειξε ότι η απαξίωση των δεσμευμένων περιουσιών την 10ετία 1988 -1998 ανερχόταν σε 80.000.000.000 δρχ. (ή 235.000.000 € περίπου)!!
Αναλογικά μέχρι σήμερα, η ζημιά της απαξίωσης των δεσμευμένων περιουσιών, ξεπερνάει το 1.500.000.000 € (1,5 δις)!!
Ταυτόχρονα οι ίδιες Δημοτικές Αρχές, στο ίδιο χρονικό διάστημα της 20ετίας, επέτρεψαν την δημιουργία μιας τεράστιας ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑΣ Οικοδομησιμοτήτων, Τοπικών Πράξεων Εφαρμογής, μικρών Τροποποιήσεων Σχεδίου Πόλης και ΠΑΡΑΝΟΜΩΝ αδειών Καταστημάτων, που ο τζίρος έφτασε να είναι 50 φορές (!!!) μεγαλύτερος απ΄ το συνολικό κόστος της υλοποίησης των Πράξεων Εφαρμογής!!!
Και σαν να μην έφτανε αυτό, την περιουσία (Πάρκα, πλατείες, παιδικές χαρές, χώρους Εκπαίδευσης, κ.λ.π.) που απόκτησε ο τέως Δήμος Αρτέμιδας από τις Πράξης Εφαρμογής των Π.Ε. 3 & 5, τις άφησαν να εξελιχθούν σε απέραντους σκουπιδότοπους και μπαζότοπους, ενώ ταυτόχρονα ξόδευαν τεράστια ποσά ΡΗΜΑΖΟΝΤΑΣ την παραλία και τον βιότοπο της ΄΄Αλυκής΄΄ με ένα σωρό κακάσχημα και απαράδεκτα (αισθητικώς) ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ έργα και παρεμβάσεις!!!
Β2. Τι ενέργειες έχει κάνει ο τέως Δήμος Σπάτων για το Γενικό Πολεοδομικό της Πόλης του ;
- Το έτος 1998, η Δημαρχία του Λουκά Λίγκου παραδίδει έτοιμο κατά 90 % το Αναθεωρημένο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο στην Δημαρχία του Αντώνη Τούντα.
- Το έτος 2002, η Δημαρχία του Αντώνη Τούντα, αφού τελείωσε (πήρε έγκριση) το Γενικό Πολεοδομικό που παρέλαβε απ΄ τον Λουκά Λίγκο, προχώρησε με ταχύτατους ρυθμούς,
- Τελείωσε τις Πολεοδομικές Μελέτες των 2 Επιχειρηματικών Πάρκων, . . Τα ένταξε στο Σχέδιο πόλης,
- Τελείωσε την Πολεοδομική Μελέτη του Εμπορικού Κέντρου και τις Μελέτες Πράξης Εφαρμογής των Επιχ. Πάρκων και της Π.Ε. ΄΄Μυκηναϊκών Τάφων΄΄,
-Τελείωσε την Κτηματογράφιση της Επέκτασης της Π.Ε.΄΄Μυκηναϊκών Τάφων΄΄,
και τις παρέδωσε στην Δημαρχία του Θανάση Τούντα.
- Η 8ετής Δημαρχία του Θανάση Τούντα, με απίστευτα ΑΡΓΟΥΣ ΡΥΘΜΟΥΣ,
- Μέχρι το 2004, τελείωσε (πήρε έγκριση) τις Πράξεις Εφαρμογής των 2 Ε.Π. και της ΄΄Μυκην. Τ.΄΄,
- Μέχρι το 2007, τελείωσε τις Πολεοδομικές Μελέτες των Π.Ε. 6,7 (΄΄Λάκιζα΄΄) και Π.Ε. 1 (΄΄Τζώτη΄΄)
- Άφησε στη μέση την Πολεοδομική Μελέτη της Π.Ε. 5 (΄΄Μπούρας΄΄),
Και
- Εγκατέλειψε εντελώς την Πολεοδομική Μελέτη του Εμπορικού Κέντρου, την Επέκταση της Π.Ε. ΄΄Μυκην. Τ.΄΄ και την Ένταξη του Αθλητικού Πάρκου!!
- Τον Αύγουστο του 2006, στη μέση της χειρότερη προεκλογικής περιόδου που είχαν βιώσει ποτέ τα Σπάτα (Παράνομες μεταδημοτεύσεις, προσωπικές συκοφαντίες και ύβρεις των αντιπάλων, προσωπικοί εκβιασμοί σε δημότες, κ.λ.π.), παρουσίασαν μια Μελέτη Αναθεώρησης και Επέκτασης του Γ.Π.Σ. του τέως Δήμου Σπάτων.
Αυτή η ΄΄κατά παραγγελίαν΄΄ μελέτη, ήταν επιστημονικώς ΑΠΑΡΑΔΕΚΤΗ και ΠΟΛΙΤΙΚΑ γελοία!!
Υποσχόταν ούτε λίγο ούτε πολύ, ότι θα εντάξει στο Σχέδιο Πόλης ΟΛΗ την Κτηματική Περιφέρεια του Δήμου Σπάτων! Ακόμη και την Ζώνη Περιορισμένης Ανάπτυξης του Αεροδρομίου!!!!
Εξυπακούεται ότι αυτή η μελέτη δεν είχε ΚΑΜΙΑ ΤΥΧΗ στο ΥΠΕΧΩΔΕ και εγκαταλείφθηκε στην συνέχεια εντελώς!!
Γ. ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΤΑΞΗΣ ΣΤΟ ΣΧΕΔΙΟ ΠΟΛΗΣ ΤΟΥ ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΤΗΣ ΄΄ΒΕΝΙΑΣ΄΄ :
Ο Οικισμός της ΄΄Βένιας΄΄ περικλείεται από την οδό ΄΄Βένιας΄΄ (πρώην ΄΄ Πεντηκοστής ΄΄, την οδό ΄΄Κρήτης΄΄ και την οδό ΄΄Αρίωνος’’.
Έχει έκταση 1.000 στρέμματα περίπου.
Το Διάταγμα των ΄΄Χρήσεων Γης΄΄ του 2003, τον χαρακτηρίζει ΕΞ ΟΛΟΚΛΗΡΟΥ Ζώνη Β2 (Ζώνη μέσης προστασίας τοπίου, αρχαιολογικών χώρων και μνημείων).
Τις προοπτικές ένταξης στο Σχέδιο Πόλης του Οικισμού, θα πρέπει να τις δούμε κατά κατηγορία ενδιαφέροντος.
Γ1. Ποια ΒΗΜΑΤΑ πρέπει να γίνουν για να ενταχθεί ο Οικισμός στο Σχέδιο Πόλης ;
Τα ΒΑΣΙΚΑ βήματα που πρέπει να γίνουν απ΄ τον Δήμο Σπάτων Αρτέμιδας είναι :
- Βήμα 1ο : Άμεση (Ιανουάριος 2012) έναρξη Δικαστικού Αγώνα εναντίον της Αρχαιολογικής Υπηρεσίας, με ΑΙΤΗΜΑ τον ΄΄Αυστηρό προσδιορισμό των χώρων που κρύβονται Αρχαία ευρήματα και ΑΠΕΛΕΥΘΕΡΩΣΗ της υπόλοιπης έκτασης΄΄!!!
- Βήμα 2ο : Ένταξη του Οικισμού στο Νέο Γενικό Πολεοδομικό Σχεδιασμό.
- Βήμα 3ο : Μετά την έγκριση του Νέου Γ.Π.Σ., προτεραιότητα του Οικισμού της ΄΄Βένιας΄΄ για Ένταξη στο Σχέδιο Πόλης.
Γ2. Μπορούν οι Τεχνικές Υπηρεσίες του νέου Δήμου Σπάτων – Αρτέμιδας να προωθήσουν Άμεσα, νέο Γ.Π.Σ. και Νέες Εντάξεις στο Σχέδιο Πόλης ;
Δυστυχώς ΟΧΙ !!!
- Οι Τεχνικές Υπηρεσίες του Δήμου, με εξαίρεση την Πολεοδομία, όχι μόνο είναι παντελώς ανίκανες να προωθήσουν νέο Γ.Π.Σ. και νέες εντάξεις, αλλά αδυνατούν πλήρως να προωθήσουν ΕΤΟΙΜΕΣ ΜΕΛΕΤΕΣ, όπως οι Πολεοδομικές Μελέτες των Π.Ε. 6,7,1 & 5 της Δημοτικής Ενότητας των Σπάτων και οι Μελέτες Πράξης Εφαρμογής των Π.Ε. 1, 2, 4 & 6 της Δημοτικής Ενότητας της Αρτέμιδας!!!!
- Η Οικονομική Κατάσταση του Δήμου είναι σε τέτοιο ΄΄μαύρο χάλι΄΄, που αν ο Δήμος δεν μπει σε Προαιρετική ΄΄Επιτήρηση΄΄ σε ένα μήνα από σήμερα, τον Μάρτιο δεν θα έχει να πληρώσει ούτε τους Υπαλλήλους του!!!
Γ3. Μπορούν οι Αιρετοί της Συμπολίτευσης να ανταπεξέλθουν σ΄ αυτές τις ΝΕΕΣ Χωροταξικές απαιτήσεις ;
Δυστυχώς ΟΧΙ !!!
Εδώ η κατάσταση παρουσιάζεται ακόμη πιο απελπιστική και καταθλιπτική!!
- Οι Αντιδήμαρχοι και οι Δημοτικοί Σύμβουλοι της πλειοψηφίας, που υπήρξαν μέτοχοι των προηγούμενων Δημοτικών Αρχών, κουβαλάνε ακριβώς την ΙΔΙΑ νοοτροπία και δείχνουν να μην έχουν αντιληφθεί το παραμικρό για την ζημιά που έχουν κάνει στους πρώην Δήμους τους και στους Δημότες!!
- Οι νέοι Δημοτικοί Σύμβουλοι και Αντιδήμαρχοι της πλειοψηφίας, αποδεικνύουν κάθε μέρα και περισσότερο ότι έχουν την ΙΔΙΑ ακριβώς νοοτροπία και ανικανότητα των προηγούμενων παλαιοτέρων συναδέλφων τους!!
- Η αποκλειστικά αρμόδια γι΄ αυτά τα θέματα Πολεοδομική Επιτροπή, όχι μόνο δεν ασχολείται με αυτά τα κορυφαία Πολεοδομικά ζητήματα, αλλά,
Απ΄ την μια, ασχολείται με τις εκδόσεις αδειών καταστημάτων, τις νομιμοποιήσεις αυθαιρεσιών των προηγούμενων Δημοτικών Αρχών και τις μικρές τροποποιήσεις του Σχεδίου Πόλης (ό,τι γινόταν και παλαιότερα) και
Απ΄ την άλλη, δίνει ΄΄συγχωροχάρτια΄΄ σε Πολεοδομικές παραβάσεις μεγάλων ιδιωτικών συμφερόντων (π. χ. του ΄΄Εκπτωτικού Χωριού΄΄, του ΄΄Αττικού Πάρκου΄΄ κ.λ.π.)
Χρήστος Δ. Τσαντήλας
Δημοτικός Σύμβουλος
Τεχνολόγος Πολιτικός Μηχανικός
Καλή δουλειά.Προχώρα με κάθε τρόπο.
ΑπάντησηΔιαγραφήΤην ευθύνη για τα χάλια του πρώην Δήμου Σπάτων την έχουνε όλοι μαζί οι σύμβουλοι και της συμπολίτευσης και της αντιπολίτευσης οι οποίοι θητεύσανε τα τελευταία 12 χρόνια! Όλοι αυτοί οι οποίοι εκλέγονται για χρόνια και δεν κάνανε τίποτα! Θα μου πείτε γιατί και της αντιπολίτευσης γιατί με το βγαίνανε στην αντιπολίτευση δεν κάνανε τίποτα σημαντικό για τον έλεγχο της συμπολίτευσης! Πάντως δεν φταίνε οι δημότες ή οι εξωγήινοι για τα χάλια του Δήμου! Υπάρχουν αντιδήμαρχοι οι οποίοι θητεύσανε ως αντιδήμαρχοι από τα τελευταία 9 χρόνια τα 8 ως αντιδήμαρχοι οι οποίοι υποστηρίζουν ότι δεν φταίνε για τίποτα! Η αντιπολίτευση εκτός από το θέμα των μεταδημοτεύσεων στις εκλογές πόσες φορές έφερε ορκωτούς λογιστές και τον εισαγγελέα στον Δήμο τα τελευταία 12 χρόνια! Καλό το κείμενο αλλά Τσαντήλα εαν δεν έχεις κάνει και παλαιότερα τέτοιες παρεμβάσεις άργησες πολλά χρόνια!
ΑπάντησηΔιαγραφήΑΠΑΝΤΗΣΗ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΙΣ ΠΡΑΞΕΙΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΣΤΗΝ ΑΡΤΕΜΙΔΑ
ΑπάντησηΔιαγραφή1. 1988 εντάχθηκαν οι 3η, 4η, 5η Π.Ε. και ανατέθηκαν σε μελετητές οι πράξεις εφαρμογής.
2. 1995 εντάχθηκαν, οι 2η, 3η, 6η, 7η, 8η, 9η, 10η, 11η, 12η, 13η, 14η (σύνολο 11 Π.Ε.)
3. 1998 κυρώθηκε η 5η Π.Ε.
4. 1996 ανατέθηκαν με διαγωνισμό σε ένα μελετητικό γραφείο οι 11 Π.Ε. (είχε λάβει μέρος στον συγκεκριμένο διαγωνισμό και ο σημερινός Αντιδήμαρχος Γ. Γκινοσάτης, αλλά δεν κέρδισε τον διαγωνισμό)
5. 1999 ο νεοεκλεγής τότε Δήμαρχος Αρτέμιδος κ. Τυράκης κάνει έκπττο τον μελετητή των 11 Π.Ε. και μπλέκεται ο Δήμος σε δικαστικούς αγώνες. Ο Δήμος έχασαε πρωτόδικα αλλά και στο εφετείο και προσέφυγε στον Άρειο Πάγο.
6. Μάρτιος 2003 ο νεοεκλεγής Δήμαρχος Γ. Κασίμης, μετά από διαβουλεύσεις με νομικούς συμβούλους οι οποίοι αποφάνθηκαν ότι είναι χαμένη η δικαστική διαμάχη για τον Δήμο, απέσυρε την προσφυγή στον Άρειο Πάγο, ξεκίνησε τις διαβουλεύσεις με τον μελετητή, κατέληξε σε συμφωνία το 2004 την επανεκίνηση της μελέτης (Α.Δ.Σ. 134/04) με εντολή να γίνουν πρώτα οι Π.Ε. 1,2,6 με αυτοχρηματοδότηση της εταιρίας με σκοπό να χρηματοδοτηθούν οι υπόλοιπες 8Π.Ε.
7. 2005 κυρώνεται από τον Νομάρχη η Π.Ε. 3 και κατατήθετε στο υποθηκοφυλάκειο.
8. 2006 ετοιμάστηκε η Π.Ε. 4 και κατατέθηκε στον Νομάρχη για υπογραφή και κύρωση.
9. 2007 ο νέος Δήμαρχος κ. Αλτιπαρμάκης παγώνει όλες τις διαδικασίες ανακοινώνοντας στο Δ.Σ ότι θα στείλει τους μελετητές στον εισαγγελέα.
10. Σήμερα 2011 η κατάσταση βρίσκεται στο ίδιο σημείο όπως το 2007 σαν να πάγωσε ο χρόνος.
11. Όσον αφορά τις δεσμευμένες περιουσίες και την απαξίωσή τους.
(α) Ποιός κέρδισε από τις χιλιάδες παράνομες χρησικτησίες με δικαστικές αποφάσεις, πλαστές ή απαράδεκτες κατατμίσεις -(π.χ. 3 παιδιά, διεκδίκησαν την κατάτμιση ενός οικοπέδου με τη μέθοδο της χρησικτησίας, δηλ. καλιεργούσαν πρίν το 1962 το συγκεκριμένο χωράφι του πατέρα τους, έστω και αν γεννήθηκαν και τα 3 τη δεκαετία του 1980!!!) – που είχαν σαν αποτέλεσμα το αρνητικό ισοζύγιο γης σε όλες τις Π.Ε.?? Μήπως ιδιοκτήτες, μεσίτες, δικηγόροι, δικαστές, τοπογράφοι, υπάλληλοι πολεοδομίας?
(β) Ποιοί κέρδισαν από τις χιλιάδες οικοδομησιμότητες? Μία τεράστια βιομηχανία! Μήπως τοπογράφοι, μηχανικοί, δικηγόροι, υπάλληλοι της πολεοδομίας, όπου είχαν την επίβλεψη – έλεγχο των πράξεων εφαρμογής κλπ.
(γ) Ποιοί κέρδιζαν από τις τοπικές πράξεις εφαρμογής και τις αλλαγές του ριμοτομικού που μετέτρεπαν τις πλατείες και τους κοινόχρηστους χώρους σε οικόπεδα μέχρι το 2001 που αυστηροποιήθηκαν από το ΥΠΕΧΩΔΕ οι όροι. Μήπως μηχανικοί, τοπογράφοι, ιδιοκτήτες, δικηγόροι, μεσίτες, υπάλληλοι πολεοδομίας, συμβολεογράφοι κλπ?
Αυτή είναι σε γενικές γραμμές η ιστορική αλήθεια.
Ντροπή σας.για.ολους
ΑπάντησηΔιαγραφή